குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள்

குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள், மலிவு வீட்டுவசதி என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, தனிநபர்கள் அல்லது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான வீடுகள். பல சர்வதேச மரபுகளின் கீழ் வீட்டுவசதி ஒரு மனித உரிமையாக அங்கீகரிக்கப்பட்டிருந்தாலும், குறைந்த வருமானம் உடையவர்களுக்கு வீட்டுவசதி கிடைப்பது பெரும்பாலும் சிக்கலானது. பல்வேறு மாநில, தனியார் மற்றும் இலாப நோக்கற்ற துறை முயற்சிகள் குறைந்த வருமானம் உடையவர்களுக்கு வீட்டுவசதி பெற உதவியுள்ளன, மேலும் பல சிறிய அளவிலான நடவடிக்கைகள் தனித்தனியாகவோ அல்லது உள்நாட்டிலோ பிரச்சினையை தீர்க்க முயற்சித்தன.

ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட சட்ட ஒத்துழையாமை மூலமாகவோ அல்லது கைவிடப்பட்ட நிலம் மற்றும் கட்டிடங்களை மீட்டுக்கொள்வதன் மூலமாகவோ முறைசாரா முறையில் செய்யப்பட்டாலும், குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதிக்கான தேவையை உடனடியாக நிவர்த்தி செய்வதற்கான முயற்சிகள் வரலாறு முழுவதும் செய்யப்பட்டுள்ளன. ஜெரார்ட் வின்ஸ்டான்லி மற்றும் ஆங்கில உள்நாட்டுப் போரின் போது செயின்ட் ஜார்ஜ் மலையை மீட்டெடுப்பதற்கான டிகர்ஸ் முயற்சிகள் முதல் முக்கிய நகரங்களில் ஓவர் பாஸ்களின் கீழ் எளிய தங்குமிடங்களை நிர்மாணிப்பது வரை, விளிம்பு அல்லது பயன்படுத்தப்படாத வளங்களைப் பயன்படுத்துவது தங்குமிடம் பெறுவதற்கான ஒரு வழியாகும். இத்தகைய முயற்சிகள் பெரும்பாலும் குறுகிய காலமாக இருந்தாலும், பல நகர்ப்புற மையங்களில் அவற்றின் விளிம்புகளில் சாந்திடவுன்கள் உள்ளன, அவை நிரந்தர வீடுகளாக மாறிவிட்டன. தென்னாப்பிரிக்காவின் டர்பன் போன்ற சில சந்தர்ப்பங்களில், அந்த சமூகங்கள் அடிப்படை நகராட்சி சேவைகளை வெற்றிகரமாகப் பெற முடிந்தது.

விசுவாசத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட மற்றும் சமூகக் குழுக்கள் வீடற்றவர்களுக்காக அல்லது வீடமைப்பு செலவு காரணமாக வீடற்றவர்களாக இருப்பவர்களுக்கு அவசரகால மற்றும் தொடர்ச்சியான வீடுகளை வழங்குவதற்கான நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளன. சில முயற்சிகள் மிகவும் அடிப்படை. உதாரணமாக, டொராண்டோவில் உள்ள அவுட் ஆஃப் தி கோல்ட் திட்டத்தில், தேவாலயங்கள் தங்கள் சரணாலயங்களையும், ஒரே இரவில் தங்குமிடத்திற்கான சந்திப்பு இடங்களையும் திறக்கின்றன, ஆனால் பெரும்பாலும் தரையில் ஒரு பாயை விட அதிகமாக வழங்க முடியாது. கத்தோலிக்க தொழிலாளர் இயக்கம் விருந்தோம்பல் வீடுகளை வழங்குகிறது, அங்கு இயக்கம் உறுப்பினர்கள் வீடற்றவர்களுடன் சமூகத்தில் வாழ்கின்றனர். மேலும் நிறுவன வெளிப்பாடுகளில் லாப நோக்கற்ற வீட்டு முயற்சிகள் மற்றும் வயதானவர்கள் அல்லது துஷ்பிரயோகம் செய்யப்பட்ட பெண்கள் போன்ற குறிப்பிட்ட தேவைகள் உள்ளவர்களுக்கான வீடுகள் அல்லது எச்.ஐ.வி / எய்ட்ஸ் உள்ளவர்களுக்கு விருந்தோம்பல்கள் ஆகியவை அடங்கும். மனிதநேயத்திற்கான வாழ்விடத்தின் மலிவு வீட்டு உரிமையாளர் மாதிரி அந்த முயற்சிகளில் ஒன்றாகும்.

மலிவு வீட்டுவசதிக்கான தேவை குடியிருப்பாளர்களின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ள வீடுகளின் பல்வேறு மாதிரிகளுக்கு வழிவகுத்தது. பல இலாப நோக்கற்ற வீட்டு கூட்டுறவு நிறுவனங்கள், கம்யூன்கள், வேண்டுமென்றே சமூகங்கள் மற்றும் கூட்டு நிறுவனங்கள் குறைந்த வருமானம் உடைய நபர்களுக்கு வீட்டுவசதி பெற தேவையான வளங்களை பகிர்ந்து கொள்ள அனுமதிக்கின்றன. இதுபோன்ற சில முயற்சிகளுக்கு தனிப்பட்ட சமபங்கு தேவைப்பட்டாலும், மற்றவர்கள் அரசாங்க ஆதரவு அல்லது தொழிலாளர், தேவாலயம் மற்றும் கூட்டுறவு அமைப்புகளின் ஆதரவோடு வளர்ந்திருக்கிறார்கள். இத்தகைய திட்டங்களின் நீண்டகால அணுகலை உறுதி செய்வது கடினம், மேலும் பெரும்பாலும் அரசாங்க சட்டங்கள் அல்லது திட்ட ஆதரவாளர்கள் மற்றும் நிதி வழங்குநர்களுடன் ஒப்பந்தங்கள் தேவை. சில மாதிரிகள் அடிக்கடி தோல்வியுற்ற ஒரு பாரம்பரியத்தைக் கொண்டுள்ளன, குறிப்பாக கம்யூன்கள் மற்றும் கூட்டு, ஆனால் வீட்டு கூட்டுறவு மற்றும் சில வேண்டுமென்றே சமூகங்கள் நிலையான நீண்டகால மாற்றுகளாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளன.

குறைந்த வருமானம் உடையவர்களுக்கு வீட்டுவசதி மேம்பாடு, மேலாண்மை மற்றும் நிதியளிப்பதில் அரசாங்கங்கள் பெரும்பாலும் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. இங்கிலாந்தில் கவுன்சில் வீட்டுவசதி, ஜப்பானில் புதிய மலிவு வீடுகளை உருவாக்குவதற்கான வரிச்சலுகைகள் மற்றும் அமெரிக்காவில் தனிப்பட்ட மானியங்கள் ஆகியவை குறைந்த வருமானம் உடைய நபர்களுக்கான வீட்டுவசதிக்கான அணுகலை அரசாங்கங்கள் ஊக்குவித்துள்ள பல்வேறு வழிகள். அரசாங்க வீட்டுவசதிகளை நேரடியாக வழங்குவது ஒரு நகர்ப்புற மேற்கத்திய மூலோபாயமாகும், இது இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு வியத்தகு முறையில் வளர்ந்தது, ஆனால் அதன் பின்னர் வறுமையின் பைகளை உருவாக்கியதற்காக கைவிடப்பட்டது.

மாற்றாக, பல அரசாங்கங்கள் தனியார் துறையின் மலிவு வீட்டுவசதிக்கு மானியம் வழங்கியுள்ளன. அபிவிருத்திக்கான வரிக் கடன்களை வழங்குதல், அபிவிருத்தி வசதிகள் மற்றும் வரிகளை தள்ளுபடி செய்தல், மற்றும் வாடகைக்கு-வருமானத்திற்கு உதவி வழங்குதல் - ஒரு வீட்டு முயற்சி மூலம் அல்லது தனிநபர்களுக்கு நேரடியாக - இலாப நோக்கற்ற டெவலப்பர்களுக்கு வீட்டுவசதி கட்டுவதற்கு அல்லது தொடர ஊக்குவிப்பதற்கான வழிகளாக முயற்சிக்கப்பட்டுள்ளன. குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு அதை வழங்க.

மலிவு வீட்டுவசதிக்கான பிற முன்முயற்சிகளில் நில அறக்கட்டளைகள் மற்றும் நில வங்கிகள் ஆகியவை அடங்கும், அவை நிலத்தை கையகப்படுத்தும் செலவில் இருந்து கட்டிட செலவை பிரிக்கின்றன. ஒரு இலாப நோக்கற்ற நில அறக்கட்டளை, ஒரு நகராட்சி அல்லது வேறு ஏதேனும் ஒரு அமைப்பு நிலத்திற்கு தலைப்பு வைத்திருக்கிறது, ஆனால் கட்டிடம் தனித்தனியாக உருவாக்கப்பட்டுள்ளது, இதனால் வீட்டுவசதி செலவு கட்டமைப்பை நிர்மாணிப்பதற்கும் அதை இயக்குவதற்கும் மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

பல அதிகார வரம்புகள் மண்டல கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் பிற சட்டமன்ற வழிமுறைகளை கலவையான முடிவுகளுடன் மலிவு வீட்டுவசதிகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் பராமரிப்பதற்கும் முயற்சித்தன. இதுபோன்ற முயற்சிகள் விரிவான நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சியின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும்போது சிறப்பாக செயல்படுகின்றன.